Vuosiraportti 2009

Rakennuspäiväkirjaan kooste, vuosi 2009


Vuosi lähenee loppuaan, ja vuoden vaihtuessa on aina tapana muistella mennyttä vuotta. Tässä nyt hieman pidempi päiväkirjamerkintä, jossa yritän kerätä kasaan kaikki vuoden 2009 tapahtumat, ja katsastaa hieman mikä meni hyvin, ja mikä olisi voinut mennä paremmin. Blogissani olen toki ainakin suurimman osan näistä jo kertonut, mutta on tässä uuttakin asiaa :) Vaikka juttu on pitkä, niin kannattaa kuitenkin käyttää aikaa sen lukemiseen, koska mukana on muutamia varoittavia esimerkkejä joita kannattaa osata vahtia.

Viereinen kuva on otettu 25.12.2009, eli talo on ulkoapäin julkisivumuurausta vaille valmis. Sisällä toki riittää vielä töitä, ja talousrakennuksen kattoa ei ole vielä aloitettukaan. Eli ihan vielä ei ole talo valmis, mutta eipä sen vielä pitänytkään olla :)

Vauhti on ollut kuitenkin huima. 28.5.2009 istuimme Nurmijärven kunnantalolla tontinvalintatilaisuudessa. Klaukkalan alueelta oli jaossa 28 tonttia, ja ostajia oli ilmoittautunut mukaan saman verran. Meille oli arvottu vuoronumero 17, joten hirveän hyvältä ei tilanne näyttänyt. Olimme etukäteen valinneet 10 tonttia jotka voisimme ottaa, ja ne oli listattu numerojärjestykseen. Sitten alkoi jännittävä odotus mitä tontteja muut hakijat haluaisivat. Hakijoita oli kuitenkin jäänyt tulematta, joten lopulta pääsimme valitsemaan tontin numerolla 11, ja tontti oli omalta listaltamme sijalta 5. Nyt jälkeenpäin, kun olemme kierrelleet katselemassa miten muilla tonteilla työt ovat alkaneet, on alkanut näyttämään siltä, että valitsemamme tontti saattoi kuitenkin olla niistä viidestä se paras. Kolmella tontilla on jo pohjatyöt aloitettu, ja kaikilla on pitänyt louhia kalliota. Ja todennäköisesti myös sillä neljännellä joudutaan louhimaan.

Jo ennen tontin valintaa olin luonnostellut taloja eri tonteille. Koska tontit olivat suunnilleen samanlaisia, kaksi luonnosta riitti suunnilleen kaikkiin. Sitten kun valinta oli selvä, alkoi lopullinen talon istuttaminen tontille ja luonnosten viilaaminen. En todellakaan halunnut toiselle tontille suunniteltua pakettitaloa, jossa ovet ovat vääriin suuntiin jne., vaan talon piti istua tontille niin ilmansuuntien kun kulkuväylienkin osalta täydellisesti.
Tonttikaupat tehtiin 26.6.2009, ja 7.7.2009 luovutin arkkitehdille omat Room Arrangerilla tehdyt luonnokset puhtaaksi piirtämistä varten. Arkkitehti ei löytänyt kuvistamitään paranneltavaa, ja luonnos kääntyi lupakuviksi melkein sellaisenaan, vain pientä viilausta ulkoseinien paksuuden muutoksen myötä.

27.7.2009 Nurmijärven kunnanvirasto avasi ovensa kesäloman jälkeen, ja seuraavana päivänä jätettiin rakennuslupahakemus. Saman tien lähtivät sitten tarjouspyynnöt kuudelle talotoimittajalle, joista kahdelta en odottanut tarjousta tulevan, koska tiesin jo etukäteen tiilijulkisivun olevan hankala yhdistelmä harkkotaloon, varsinkin kun seinästä ei haluttu puolen metrin paksuista, ja passiivitalovaatimukset vaativat eristystä. Kolme viikkoa myöhemmin lupapäätös tuli postissa, ja vähän sen jälkeen saatiin runkotoimittajakin valittua.

Runkotoimittajan valintaa käsittelin blogissani elokuussa, joten valinnan tuskaa en nyt enää tässä pura. Valinta oli vaikea, ja nyt voisi sitten alkaa jossittelemaan olisiko kannattanut valita toisin. En nyt siihen kuitenkaan lähde, koska melko hyvin tässä on kuitenkin kaikki asiat Lujan kanssa mennyt, ja eipä sitä tiedä miten hyvin tai huonosti asiat olisivat muiden kanssa sujuneet. Olisi pitänyt rakentaa tuohon toiselle saman tien varrella vapaana olleelle tontille sama talo täysitiilitalona, jotta pystyisi asiaa mitenkään vertailemaan :D Lujan kanssa tehty sopimus on ollut pääpiirteittäin hyvä ja onnistunut, mutta kyllä sieltäkin on jo löytynyt yllätyksiä, eli asioita joiden kuvittelin kuuluvan sopimukseen, mutta jotka eivät sitten kuuluneetkaan. Mutta parista muusta runkotarjouksesta näitä asioita puuttui kyllä vielä enemmän...

LVI- ja sähkösuunnitelmien piirtäminen alkoi heti elokuun alussa. LVI-suunnittelu sujui aikataulussa ja muutenkin hyvin. Sähkösuunnittelussa sitten ongelmia riittikin. Aikataulut eivät oikein pitäneet, ja tästä meinasi tulla lopulta ongelma kun en saanut sähköurakoitsijaa hankittua tarpeeksi ajoissa. Luonnoksia tuli yleensä vasta kun niitä oli ehtinyt kyselemään, ja aika paljon niitä viilattiin. Ja tähänkin minulla oli tarjota omat tarkat luonnokset, jossa oli monet asiat jo mietitty valmiiksi. Vaikka aika monia asioita luonnoksista jo korjautin, sähköurakoitsija totesi kuitenkin lopullisia kuvia katsottuaan, että niissä olisi muutamat asiat voinut tehdä fiksumminkin. Suurin ongelma sähkösuunnittelusta tuli kuitenkin kun suunnittelija pisti omat merkintänsä elementtikuviin. Nyt kun seinät ovat tontilla, on niistä ilmennyt monia sähkösuunnittelijan piikkiin meneviä virheitä. Sähkökatkaisijat on laitettu väärään korkeuteen (150 cm kun pitäisi olla 100 cm). Tuossa on varmaan takana kytkimiin integroitu termostaatti vaikka laitetoimittaja sanoi, että ei ole ongelma vaikka termostaatti olisikin matalammalla. Mutta tämä viesti ei sitten mennyt suunnittelijalle perille... Toinen ongelma minkä sähköurakoitsija huomasi liittyi sähkörasioiden putkituksiin. Ne oli tehty väärin, ja nyt pitää
työmaalla varmaan porata kaikki sähköpistorasioiden paikat auki lattiaan asti. Ja saa nähdä mitä muita ongelmia tässä vielä sitten ilmenee kun työt etenevät...

Rakenne- ja elementtisuunnittelu eteni toisaalla, ja liian hitaasti sekin. Elementit olisi kuulemma voinut ottaa tuotantoon jo aiemminkin, jos olisi ollut kuvat valmiina. Mutta elementit saatiin tehtaalla heti tuotantoon, ja asennukset alkoivat juuri siinä aikataulussa mitä oli sopimusta tehdessä arvioitu. Rakennesuunnittelusta on myös noussut esiin pari asiaa mitkä olisi voinut tehdä toisin. Mutta nyt kun elementit ovat paikallaan, on niitä paha enää muutella. Pahin ongelma mikä rakennesuunnittelusta jäi, liittyy porraselementtiin. Jossain kohtaa on suunnittelijalla sattunut paha mittavirhe, sillä portaiden ensimmäinen askelma jää 10 cm liian korkealle lattiasta. Tarkoittaa siis sitä, että lattialle pitää tehdä vielä ylimääräinen askelma...

Yleiskommenttina suunnittelusta voi kyllä todeta, että pääpiirteittään kaikki meni ihan hyvin, varmaan paljon huonomminkin olisi voinut mennä. En tiedä auttoiko vai haittasiko hommia se, että minulla oli monesta asiasta valmiit luonnokset päässä tai koneella. Jotenkin luulisi, että valmiista luonnoksesta olisi helppo tehdä hommat lopullisiin kuviin, mutta eipä se aina niin mennyt. Eniten häiritsi, kun joitain asioita joko tehtiin huolimattomasti tai muuten vaan väärin, ja liian monessa kohtaa esim. sähkösuunnittelussa oma kommentti oli "tee kuten luonnoksessani oli". Toki asioita muutettiin jos niihin löytyi hyvä syy, mutta lopulliset kuvat ovat kuitenkin hyvin lähellä omia luonnoksia ja ajatuksia. Yksi asia mikä tuli valitettavan selväksi oli se, että suunnittelijat eivät taida pahemmin toistensa kuvia katsoa, ja muutamista korjatuista virheistä näki, että asumisen kannalta hyviä ratkaisuja ei aina osata tehdä. Tämä oli aika yllättävää, ja monessa kohtaa kyllä kävi mielessä, että tämäkin asia olisi näköjään pitänyt tehdä itse. Ja tämä on kyllä sellainen asia, minkä olen monta kertaa nähnyt talonäytöksissä ja asuntomessuilla: Arkkitehdit ja muut suunnittelijat saattavat tehdä hienon näköisiä ja "trendikkäitä" ratkaisuja, mutta näistä ratkaisusta seuraa monesti sellaisia huoneita tai taloja, missä minä en ainakaan haluaisi asua. Pieniä asioita, mitkä paperilla eivät näytä ongelmilta (ellei katso riittävän tarkkaan), mutta joita varmaan tulisi kirottua suunnilleen joka päivä. Keräsin tämän jutun loppuun pienen listan näistä, jos siitä olisi vaikka jollekin hyötyä :)

Arkkitehtisuunnittelusta vielä sen verran, että joskus aikoinaan kun kyselin tarjouksia arkkitehtisuunnittelusta ja näytin Room Arrangerillä luonnoksia ja 3D-mallia, oli arkkitehtien ilme aika hämmästyneen näköinen (joskus se kyllä yritettiin piilotta, ainakin sanoin). Parhaita oli kun yksi arkkitehti 3D-mallia hämmästyneenä katsottuaan kommentoi tyyliin "heh, olipas hauska esitys, osataan mekin tehdä tuollaisia". Toinen arkkitehti sanoi suoraan, ettei ole koskaan nähnyt näin valmista luonnosta, mutta silti hintaan se ei tuntunut vaikuttavan
("En minä sitä niin tarkkaan katsonut, aina noissa asiakkaiden luonnoksissa on korjattavaa"), vaan lätkäistiin tarjoukseen täysi paketti luonnossuunnittelua ja 3D-mallin tekoa, ja yli kymppitonnin hintalappu. Onneksi sitten lopulta löytyi arkkitehtifirma, joka suostui ihan vaan piirtämään lupakuvat puhtaaksi. Ei tarvinnut itse hankkia CAD-ohjelmaa :)

3D-suunnittelu on muuten hieno asia, ja sitä kannattaa hyödyntää. Tässä Room Arranger on mahtava ja helppokäyttöinen apuväline, kun voi kalustaa talon valmiiksi, ja sen jälkeen kävellä talossa. Näkee heti, onko joku huone ahdas, mahtuuko se nykyinen sohvaryhmä olohuoneeseen, löytyykö kaikille kirjahyllyille paikka jne. Itse viilasin monien seinien paikkoja huoneiden kalustamisen jälkeen. Esim. työhuoneen seinä siirtyi puoli metriä kun sovitin sinne kotiteatterin sohvan ja valkokankaan. Tämä kannattaa ehdottomasti tehdä suunnitteluvaiheessa mieluiten toki itse tai sitten ostamalla kalustesuunnittelupalvelua. Siinä vaiheessa kun talo on pystyssä, on niitä seiniä aika paljon vaikeampi siirtää pois sohvan tieltä...

Elementtejä odotellessa tontilla oli sitten tehty perustustöitä, ja perustusanturoiden valun jälkeen nousivat talousrakennuksen seinät parissa viikossa. Talon sokkelin asennus alkoi 26.10.2009 Viikon päästä siitä ensimmäisen kerrokset seinät ja ontelolaatat tulivat aikataulun mukaisesti. Sitten alkoikin viivästely. Viikon 46 piti alkaa lumimyrskyllä, ja sen takia otettiin päivän tauko. Tämä oli kuitenkin turhaa koska lunta ei paljoa tullut. Ja sen jälkeen olikin monia pieniä ongelmia, jotka aina siirsivät jotain hommaa päivällä eteenpäin, ja toki yksi homma siirtää toista jne. Kattoasennus tehtiinkin sitten suunnilleen viikon alkuperäistä aikatauluarviota jäljessä. Näistä vastoinkäymisistä voi lukea lisää marraskuun blogimerkinnöistä.

Viivästyksistä huolimatta tuuria oli kuitenkin sen verran mukana, että talo saatiin runkovalmiiksi ja lämpimäksi juuri ennen pakkasten tuloa. Joulukuun alussa oli vielä nollakelit, ja lauantaina 12.12 ikkuna-asentaja kävi viimeistelemässä ikkunoiden saumat. Saman tien sitten pistettiin taloon lämmöt päälle, ja maanantaina oli jo 10 astetta pakkasta. Pikaisesti tukittiin myös kaikki oviaukot ylijäämäeristelevyillä, ja ainoastaan yhtä ovea käytetään. Ja lämpö pysyy sisällä. 190 mm uretaanikuori piti lämmön sisällä, vaikka ulkona oli parhaimmillaan 20 astetta pakkasta, ja ikkunat vakuuttivat heti lämmöneristyksellään. Lämpömittauksista kirjoitin 16.12.2009. Tulos on siis jo nyt erittäin hyvä, ja ikkunoiden tiivistysteippejä ei ole vielä kiinnitetty runkoon, eikä myöskään kaikkia rungon aukkoja ole kunnolla eristetty tai tiivistetty (esim. katon läpiviennit). Seinän lämpöarvoa tulee vielä parantamaan julkisivumuuraus.

Runkoasennus on sujunut työn puolesta erinomaisesti. Työmiehille suuri kiitos tarkasta ja ammattitaitoisesta työstä, jota myös vastaava mestari on aina kehunut. Iso kiitos myös työmaata hyvin hoitaneelle isälleni. Ei ole tarvinnut itse juosta koko ajan tontilla, kun on ollut luotettava mies tontilla pitämässä huolta siitä, että kaikki sujuu. Ikkunoiden ja ovien kanssa tuli hieman sählinkiä, kun arvioin niille liian optimistesti toimitusajat. Onneksi tehdas malttoi pitää tavarat varastossa jonkin aikaa, ja ikkunat tulivat tontille vasta pari päivää ennen asennuksia, reilun viikon aikataulusta myöhässä. Ovien kanssa ei tullut tilausta tehdessä mieleen, että niitähän ei voi asentaa ennen kuin lattiavalut on tehty. Tehdas olisi halunnut toimittaa ne jo kuukausi sitten, mutta onnistuin niitä nyt viivyttämään tälle viikolle asti. Koska ovia ei tontilla voi varastoida kuin ulos, mikä ei kuulosta erityisen hyvältä, on tämä nyt pieni ongelma. Onneksi isäni suostui ottamaan ne välivarastoon autotalliinsa, niin saadaan ne pysymään kuivassa ja poissa pakkasesta.

Työt ovat siis nyt siirtyneet talon sisälle. Yläkerran väliseinät ovat jo valmiit, ja alakerran seinät melkein valmiit. Tonttikaupoista on kulunut vasta puoli vuotta, ja kova on ollut vauhti sen jälkeen. Tavoite olisi päästä muuttamaan kesä-heinäkuussa 2010, ja paljon toki on vielä töitä ennen sitä edessä. Itse en ole pystynyt runkoasennuksissa paljoa auttamaan, mutta sisähommien tekemiseen aion kyllä osallistua niin paljon kuin mahdollista, mutta nimenomaan auttamalla. Ammattimiehiä kyllä tulee niitäkin hommia tekemään. Yleisesti ottaen kaikki on tähän mennessä sujunut hyvin. Nyt täytyy vaan toivoa, että LVI ja sähköhommiin valitut kaverit hoitavat työnsä kunnolla ja ajallaan, ja sisähommiin hankitut miehet samoin.



Lopuksi vielä aiemmin mainittu lista asioista, mihin suunnittelussa mielestäni kannattaa kiinnittää huomioita. En nyt väitä, että tämä lista on mikään absoluuttinen totuus vaan asioita, jotka minun mielestäni ovat pielessä monessa talopakettimallissa, tai mitkä helposti jäävät huomaamatta arkkitehtisuunnittelussa tai kun LVIS- ja rakennesuunnitelmia yhdistetään. Koska yhtään taloa en ole vielä valmiiksi saanut, niin en voi väittää mikään asiantuntija tässä olevani, mutta aika monessa talonäytöksessä ja kaksilla asuntomessuilla olen aika monessa talossa käynyt, ja sen verran monta talokirjaa olen selannut, että voin kyllä väittää näitä ongelmia löytyvän hyvin monesta talosta. Se näkeekö ne oikeasti ongelmiksi on toki makuasia, mutta minä en ainakaan haluaisi asua sellaisessa talossa, joissa on näitä asioita tehty väärin. Talon suunnitteluvaiheessa on vielä helppo vaikuttaa asioihin, mutta sitten kun talo on valmis, ei näitä enää voi korjata, ainakaan helposti tai halvalla. Ja sitten voi vain kärsiä ja kiroilla huonoja suunnitteluratkaisuja. Vuoden päästä sitten varmaan on jo tullut esille ne suunnitteluvirheet mitä meidän talossa mahdollisesti on tehty. Jos virheet johtuvat omista ratkaisuista, niin eipä niistä ainakaan kukaan ammattilainen ole varoitellut :)

Tässä siis lista asioista, mitkä mielestäni ovat hyvin monessa talossa tai talokirjojen malleissa pielessä. Kommentteja voi jättää sivun lopussa olevaan vieraskirjaan :)

Talo ei sovi tontille (hyvin yleinen ongelma, kun valitaan pakettitalo talokirjasta):

  • Talon tilat eivät ole oikeisiin ilmansuuntiin (Pitäisi olla olohuone etelään, keittiö ja pesutilat pohjoiseen)
  • Kulkuväylät taloon väärissä paikoissa (Eli ulko-ovet eivät ole oikeilla puolilla taloa, mistä seuraa esim. se, että kodinhoitohuoneen tai terassin ovesta tulee pääovi, ja pääovesta ei kuljeta koskaan)
  • Olohuoneessa isot ikkunat, jotka ovat suoraan tielle päin, ja tie 4 metrin päässä (Halutaanko asua akvaariossa? Vai pidetäänkö ikkunassa aina verhot, tai sitten rakennetaan muuri tai tiheä pensasaita rajalle => Oliko hyötyä ikkunoista? Eräässä Espoon asuntomessujen talossa oli suihkuhuoneesta lasiovi ulos terassille, josta suora näkyvyys tielle. Jalkakäytävältä näki suoraan suihkuun...)
  • Yleisesti ottaen talon ikkunat ja parvekkeet vääriin suuntiin, koska taloa ei ole suunniteltu tontille.
  • Talo on pohjaltaan liian iso tontille (200 neliötä yhdessä kerroksessa 700 neliön tontilla ja vielä autotalli ja autopaikat päälle, niin ei ole paljoa pihaa enää jäljellä)

Yleisiä ongelmia arkkitehtisuunnittelussa (Johtuvat yleensä siitä, että arkkitehti ei osaa hahmottaa miten talossa asutaan. Toki asiakas voi myös haluta "tyhmiä" asioita...)

  • Samat kuin yllä, taloa ei suunnitella oikein tontille.
  • Jos tontti on loivassa rinteessä (tai vaikka ei olisikaan), rakennetaan ensimmäinen kerros moneen tasoon. (Eräässä talossa jossa kävin, oli alakerta viidessä tasossa joiden välissä aina 20-50 cm korkeat portaat. Mitenköhän tuo sopii perheeseen jossa on pieniä lapsia tai liikuntarajoitteisia?)
  • Kummallisia väliseiniä muuten avoimissa tiloissa (kuvitellaan, että kaapit laitetaan arkkitehdin mielen mukaan, ja pistetään "turha" seinä kaappien päätyyn)
  • Isossa vessassa kalusteet liian kaukana toisistaan (Haluaisin tietää miten onnistuu pöntöllä
    käsisuihkun käyttö kun hana on 1,5 metrin päässä)
  • Tehdään "trendikkäitä" ratkaisuja vain koska joku teki niin messutalossa tms. (Ei ajatella onko se järkevää asumisen kannalta, energiatehokasta, kustannustehokasta jne.)
  • Korkeat olohuoneet ja katosta lattiaan olevat 6+ metriset ikkunat toimivat varmaan jos ikkunan takana on metsää tai jokimaisema, mutta mitenkäs jos vieressä on tie tai naapuritalo? (Haluatko asua akvaariossa? Entä kuka ne ikkunat pesee?)
  • Jos haluat korkeaa tilaa (kyllä se monesti on ihan mukava ja toimiva ratkaisu), mieti tarkkaan mihin laitat valaisimet, ja tuleeko korkeaan tilaan ikkunat. (Miten vaihdat lampun 8 metrin korkeuteen? Ja ne ikkunatkin pitää jonkun pestä)
  • Monimuotoiset talot, paljon erkkereitä ja kattolappeita. ( Tämä on toki makuasia, mutta jokainen kulma ja ylimääräinen kattolape maksavat rakennusvaiheessa extraa, sekä asumisvaiheessa kasvaneina lämmityskustannuksina. Ja varsinkin katon kanssa lisääntyy rakennusvirheen riski. Ja näyttääkö tällainen talo oikeasti kivalta? Yksi kammottava esimerkki löytyi Valkeakosken asuntomessuilta...)
  • Mieti tarkkaan mihin suuntaan haluat ovien aukeavan. Ovien avautumissuunnat ja kätisyydet eivät vaikuta isoilta asioilta paperilla, mutta niillä voi olla suuri merkitys talon sisäisen liikenteen sujuvuuden kannalta. Älä avaa ovia ristiin jos sen voi välttää.
  • Kaavavaatimuksista lähtevä "ongelma" jossa yläkertaan vaaditaan matalaa tilaa (ullakkokerros), ja se tehdään huonosti (Olen parissa talossa lyönyt pääni kattoon kun en ole huomannut sitä, enkä ole kuin 178 cm pitkä...)
  • Takka ulkoseinää vasten, tai muuten sellaisessa paikassa, jossa sen lämpö ei pääse leviämään talossa. (Jos takkaa ei aio käyttää lämmittämiseen, niin varmaan tulee halvemmaksi hankkia sisustustakka.)
  • Takka keskellä isoa olohuonetta tai siihen liittyvää avonaista tilaa on hieno asia, mutta ei jos sen ympärille jää liian vähän tilaa. (Yhdessä talossa oli olohuoneessa iso takka (n, 2x2x2 m kuutio), joka oli huoneen kahdesta seinästä n. 1-1,5 metrin päässä. Mitäköhän tuohon väliin saa fiksusti mahtumaan?)
  • Savupiippu yläkerrassa keskellä aulaa tai huonetta. (Onhan se toki kiva, että lapset pääsevät juoksemaan piipun ympärillä, mutta tällä saa hyvin hukattua neliöitä.)
  • Tämä menee osin keittiösuunnittelun puolelle: Kannattaa miettiä jo valmiiksi paikat jääkaapille, pakastimelle, hellalle ja astianpesukoneelle. Kylmälaitteet pois lämmönlähteiden läheltä. (Eräässä talossa oli iso varaava takka, takana 10 cm paksu kiviseinä, ja sen takana jääkaappi ja pakastin. Saattavat joutua koville kun takka lämpiää...) Lisäksi kun nämä ovat jo kohdallaan pohjakuvissa (tai ainakin hyvin lähellä oikeaa paikkaa), helpottaa se myöhempiä suunnitteluvaiheita. LVI ja sähkösuunnittelijat vetävät putket ja johdot arkkitehtikuvan mukaan jos muuta ei sanota.
  • Ei suunnitella tilojen kalustamista ollenkaan. Esim. olohuoneeseen halutaan yleensä kirjahyllyjä, ja niitä on ikävä pistää ikkunan eteen. Jokaisessa huoneessa pitäisi olla ehjää seinää kaapeille ja kirjahyllyille.
  • Kaksikerroksiseen taloon tungetaan helposti suihku yläkerran vessaan, jos pesutilat ovat alhaalla. Mieti tarkkaan haluatko käyttää neliöitä toiseen suihkuhuoneeseen. Minä en ainakaan haluaisi.
  • Varsinkin jos itse suunnittelet talon pohjaa, voi helposti unohtua miettiä valmiiksi reitit LVI putkille. Jos et halua putkien jäävän näkyviin, pitää talossa olla alaslasketut katot (ontelolaatan sisään ei putkia saa). Lisäksi kerrosten välissä pitää olla reitti putkille. Jos tällaista ei ole, voi tulla ongelmia LVI-suunnittelussa, ja suunnittelija laittaa putken mahdollisesti sellaiseen paikkaan mihin et olisi niitä halunnut.
  • Talon vesipisteet on järkevää keskittää mahdollisimman lähekkäin ja lähelle lämminvesivaraajaa. Näin vältät turhan pitkät vesiputket, ja vettä ja lämmitysenergiaa säästyy. Mieti myös missä yläkerran tilojen viemäriputket menevät. (Haluatko yläkerran vessan viemäriputken kulkevan olohuoneen katossa?)
  • Älä unohda varastotilaa. Saatko taloon mahtumaan riittävästi vaatekaappeja? Missä säilytät talvivaatteet kesällä ja kesävaatteet talvella? Onko riittävästi vaatehuonetilaa, vai laitatko ison varastohuoneen kellariin? Vai kannattaisiko ottaa ullakko hyötykäyttöön? Entä ulkovarasto? Missä säilytät pyörät, pulkat, ruohonleikkurit jne.?

Mahdollisia ongelmia sähkösuunnittelussa ja valaistussuunnittelussa

  • Jos et ole tehnyt kalustesuunnittelua millään tavalla ennen sähkösuunnittelua, tee kalustesuunnittelu ennen sähkösuunnittelua! Muuten et saa sähköpistorasioita oikeisiin paikkoihin. Erityisen tärkeää tämä on elementtitalossa, jossa rasioiden paikkoja tehdään jo tehtaalla seiniin.
  • Valaistussuunnittelu on toinen tärkeä asia mikä pitää tehdä ennen sähkösuunnittelua. Toki senkin voi tehdä ihan hyvin itse jos vain haluaa. Jotkut sähkösuunnittelijat saattavat myös siinä auttaa.
  • Kun mietit tilojen valaistusta, mieti myös valaisimien huolto. Varsinkin jos talossa on korkeaa tilaa, mieti oikeasti miten ne lamput saadaan vaihdettua. Vaikka käyttäisit LED-valaisimia, lamput todennäköisesti kestävät vähemmän aikaa kuin talo.
  • Myös porrasaukko on korkeaa tilaa. Haluatko varmasti laittaa valaisimen kattoon keskelle porrasaukkoa?
  • Sata pientä valaisinta jonkun tilan katossa saattaa kuulosta kivalta jos valaistussuunnittelija sen oikein myy, mutta kannattaa miettiä kuinka paljon sellainen oikeasti maksaa. Onko LED-tähtitaivas olohuoneen katossa aivan välttämätön? Lamput, johdot ja asennuksen joudut Sinä itse maksamaan. Niin ja ne lamppujen vaihdot myös.
  • Monessa paikassa jo varoitellaan, että halogeenejä pitää käyttää varoen. Ne kuumenevat rajusti käytössä, joten mieti tarkkaan haluatko niitä esim. lastenhuoneisiin. Ja jos niitä ei asenneta oikein, niiden elinikä voi olla ylikuumenemisen takia hyvin lyhyt.
  • Valaistussuunnittelijoilla voi olla omat vahvat mielipiteet siitä miten asiat pitää ehdottomasti tehdä. Muista, että hän ei asu talossasi, joten uskalla sanoa ei, ja käytä järkeä valinnoissa. (Juttelin kerran ohimennen yhden valaistussuunnittelijan kanssa messuilla. Hänen mielestään suunnilleen joka paikassa piti olla epäsuoraa valaistusta. Mikään muu ei ollut silmille hyväksi. Kohdevalo oli heti halogeeni, joita ei hänen mielestään saa olla missään (Vaikka kerroin miten meillä on olohuoneessa kolmen lampun kohdevalaisin pienloistelampuilla). En palkannut häntä...)
  • Jos käytät valaistussuunnittelijaa, varmista että hän kuuntelee sinua, eikä tee ratkaisuja vain oman pään ja sisustuslehtien trendien mukaan.
  • Laita valokatkaisijat kulkuväylille, ei metrin päähän siitä. Mieti tarkkaan haluatko vessojen ja suihkun valokatkaisijat huoneeseen vai käytävälle. Se on kiva olla illalla suihkussa kun kolmevuotias käy sammuttamassa valot... (nimim. kokemusta on. Meillä katkaisijat tulevat huoneisiin sisälle.)
  • Mieti valokatkaisijoiden kohdalla mistä tämän huoneen valo mahdollisesti haluttaisiin sytyttää ja sammuttaa. Aulatiloissa ja eteisessä tarvitaan yleensä vähintään kaksi ohjauspistettä valoille.
  • Jos aiot käyttää jotain valaistuksen ohjausjärjestelmää, tai väylätekniikkaa, varmista että suunnittelija tietää tämän ja tuntee tekniikan. Ole myös yhteydessä laitetoimittajaan, ja varmista asioita myös heiltä, sillä suunnittelija ei välttämättä tiedä kaikkea, vaikka niin väittäisikin. Valitse ensin tekniikka, ja pyydä mieluummin sen toimittajalta suunnittelijoiden yhteystietoja.

Mahdollisia ongelmia LVI-suunnittelussa

  • Arkkitehtisuunnittelun ongelmissa oli jo listattuna useampia LVI-suunnitteluun vaikuttavia asioita.
  • Jos LVI suunnittelija haluaa vetää suihkun putket katon kautta, varmista että LVI asentaja osaa kiinnittää suihkun putkien väliin. Jos asiaa ei huomoida ennen kuin seinä on ummessa pitää suihkut liimata seinään, kuten meillä kävi...
  • Matalaenergia- ja passiivitalorakentaminen ovat vielä aika uusia juttuja. Suunnittelijat eivät välttämättä ole riittävän perillä näihin liittyvistä asioista. Hanki siis itse tietoa, ellet ole aivan varma suunnittelijan osaamisesta.
  • Lattialämmityksen suunnittelijat eivät ilmeisesti osaa lukea kalusteita pohjakuvista. Tai sitten tarjouksien liitteeksi tehdään kuvat ilman suunnittelua. Sain kahdet suunnitelmat, joissa lämmitysputket vedettiin jääkaapin alle...
  • Haluatko lämmittää keittiön kaappeja? Minä en ainakaan halua. Takan alle en myöskään putkia
    laittaisi, enkä vaatekaappien.
  • Yläkerran IV-putkia ei kannata viedä yläpohjan lämmöneristeen läpi, ellei ole aivan pakko.

Jätä viesti alle, jos tämä herätti ajatuksia tai haluat muuten vain kommentoida aiheeseen liittyen.